重慶樓市“金九”成交量上漲 開發商發力“銀十”2016-10-12 09:42:28

 當下,房市走向成為大眾熱點話題。重慶秋季房交會在十月即將拉開帷幕,當地眾多開發商推出各種促銷優惠活動吸引購房者的眼球。B0h重慶樂信實業集團有限責任公司

  根據重慶市房地產協會發布的9月中旬房地產成交數據簡報,重慶主城區商品住房批準上市20.33萬平方米,環比增加31.59%,同比減少70.67%;成交面積41.81萬平方米,環比減少2.26%,同比減少2.12%。其中,高層商品住房成交面積29.88萬平方米,占71.79%;多層商品住房(花園洋房)成交面積4.54萬平方米,占10.91%;低密度住宅(別墅)成交面積3.19萬平方米,占7.66%;裝修房成交面積4.02萬平方米,占9.66%。B0h重慶樂信實業集團有限責任公司

  重慶多家樓盤銷量增長地段和設施影響價格B0h重慶樂信實業集團有限責任公司

  記者走訪重慶多家樓盤了解到,10月開始,中海、萬科、融創、恒大、龍湖等知名品牌房企在9月份銷售增長。保利推出的觀瀾項目,對產品進行一定的優化后,推出160多套,銷售出140多套,消化率為80%——90%。B0h重慶樂信實業集團有限責任公司

  “房價的變化受地段和設施的影響。”保利(重慶)投資實業有限公司營銷總監周偉稱,重慶的房地產相對于新一線城市,房產性價比較高,例如保利觀瀾銷出140套,有40套買主是外地客戶。B0h重慶樂信實業集團有限責任公司

  周偉稱,從持續增加的供應量看,開發商在積極去庫存的同時,也在準備“金九銀十”的樓市旺季所必須充足的貨量。隨著10月重慶秋季房交會的即將開幕,很多開發商都看好節后樓市行情,開始加大放量,搶占市場份額。B0h重慶樂信實業集團有限責任公司

  “金九銀十是傳統的銷售旺季,當然不會缺場,而且我們要盡可能成為銷售戰場上的主角,推出懸念式的廣告——保利黃金風暴的口號。”一直以來位列銷售前十榜單中的保利公開表示,目標主要是主城區,今年下半年至少拿1-2塊地,未來3-5年內會進入重慶前三。周偉稱,房交會相當于購房節,這個時間點客戶都會買房,但不一定會去到房交會現場買房,所以保利將在房交會上設計一些優惠政策。B0h重慶樂信實業集團有限責任公司

  自貿區帶動商務發展為重慶樓市營造平臺B0h重慶樂信實業集團有限責任公司

  自貿區獲批對整個重慶房地產來說無疑是一劑助推器。業內士人認為,自貿區更多是刺激消費行為,使得商業板塊更為活躍,如自貿區帶動商務發展,必然刺激對商鋪、寫字樓的需求,間接為房地產市場注入活力,帶動住宅市場需求。B0h重慶樂信實業集團有限責任公司

  “9月重慶自貿區獲批,重慶在整個西部片區是一個龍頭或發力點,長江上游的經濟區的至高點進一步強化,會帶來整個周邊經濟的拉動和帶動作用,城市的發展和城市的面貌會有一個新的起點。”周偉告訴中新網記者,雖然自貿區對房地產市場沒有什么直接的影響,但可以通過刺激經濟,帶動城市經濟上漲,提升城市活力,為房地產市場發展營造一個更好的平臺。B0h重慶樂信實業集團有限責任公司

  重慶市盛景實業(集團)有限公司董事監副總經理張鑫稱,自重慶獲批自貿區以來,新一輪的紅利不斷惠及這座城市,重慶的地位提升的同時,也不斷有外來人口涌入,在這樣的背景下,重慶的房地產行業也正迎來好時機。B0h重慶樂信實業集團有限責任公司

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